Īpaši rajona-centrālais biznesa apgabalu un pilsētu
Kas mums jāņem vērā, laikā gatavojas iegādāties dzīvokli dzīvošanaiŠoreiz mans, finanšu apspriedīs desmit padomi, pērkot dzīvokli, kā vienu no iespējām, mājoklis. Dzīvokļiem vai termins dzīvoklī ir viena dzīvojamā iespējas no visvairāk mīļākie cilvēki lielajās pilsētās. Lielās pilsētās, piemēram, Džakartā zemes ir diezgan reti.
Arī pirms izlemt, vai pirkt dzīvokli kā dzīvokļa, kas Jums ir nepieciešams, lai zināt, tips: Tieši, protams, lietas, Jums ir nepieciešams apsvērt, pērkot dzīvokli par dzīvojamo mājokli-Mācīties dziesmu ieraksts (ierakstu) izstrādātājs.
Ja Jūs pērkat dzīvokli, Jums ir simts atkarībā no izstrādātāja.
Daudz lietu veidošana dzīvoklis palikusi pamesta un nav noticis, jo attīstītājs ir problemātiska.
Jūs varat uzzināt mūsu uzticamību attīstītājs Asociācijas Asociācijas Iemītniekiem dzīvokļos Visā Indonēzijā (APERSSI). Jums ir nepieciešams zināt un pārbaudīt Hak Guna Bangunan (ar APBŪVES tiesībām), kas pieder attīstītājam, vēstule par atļauju principa, vēstulē Ēku būvniecības Atļauju (IMB) un Vēstule par Atļauju Izmantot Zemi (SIPPT).
Neaizmirstiet par sertifikāta un likumību ēkas
Lai veiktu pārbaudes un apstiprināšanas attiecīgās iestādes. Neaizmirstiet pārbaudīt arī vēlāk sertifikātu, kas Jums būs saņemt. Parasti dzīvokļa īpašnieku būs apliecību, Sertifikātu par Tiesībām Vienība, Rumah Susun (SHSRS). Veiciet aptauju, atrašanās vietu dzīvoklī. Parasti cilvēki pērk dzīvokli vietās, kas atrodas tuvu darba vietā vai vidū no pilsētas. Mērķis, acīmredzami, lai samazinātu degvielas patēriņu un ietaupīt ceļojuma laikā. Tāpēc nav nopirkt dzīvokli tikai tāpēc, ka par lētu cenu.
Kļūdu piemēri atlases atrašanās vietu, kas strādā centrālajā pilsētas rajonā Džakarta, bet pērkot dzīvokli, kas atrodas pilsētas Bekasi.
Katru dienu būtu, kam arī, lai cīnītos ar satiksmes ria brīdī, kad iet uz darbu un nāk mājās no darba. Nevajag paļauties uz vienu izvēle dzīvoklis. Pirms pirkšanas, pavadīt kādu laiku braukt apkārt un jautāt par cenu un vērtību (atrašanās vieta, ērtības, un citas priekšrocības). Ja Jums ir nepieciešams dzīvojamo kluss, tad tik daudz, cik iespējams apturēt prom no dzīvokļiem, tuvu bāriem, diskotēkām, izklaides vietās, vai executive lounge. Vienmēr ir noteikt sabiedriskās telpās, ap, kur Jūs dzīvojat, piemēram, slimnīcu, policijas iecirkni, autobusu pieturas (Džakarta, piemēram, Trans Džakarta), skolas, universitātes, centrs, biroju, tirdzniecības centrs, mini tirgus un MRT stacijas. Ja Jūs pērkat dzīvokli otrajā neaizmirstiet, lai uzdotu ēkas vecumu. Daudzdzīvokļu ēkas, kas ir pārāk vecs, protams, tiks izdots aprūpes izmaksām ir augsts. Kad Jūs pērkat dzīvokli, ir vismaz trīs veidi, ka dzīvoklis ir bez mēbelēm (ne nav mēbeļu vispār), daļēji mēbelēts (lielākā daļa mēbeļu), pilnībā mēbelēts (ēkas bija gatavs dzīvot). Turklāt, ir apsvērumi attiecībā izmēros, sākot no studio (nav starpsienu), vienistabas, divu istabu, trīs istabu un līdz ar dzīvokļa īres (vairāk nekā trīs istabas). Konstatē, ka saskaņā ar vajadzību, ne vēlēšanos. Izvairīties prestižu iegādāties dzīvojamo vietu, kur dzīvot, lai Jūsu finanses palikt veseliem. Telpas, drošība ir viens, kas jāņem vērā.
Kā sardzē pie durvīm, dzīvokļa, iekšā dzīvoklī un drošības līmeni, zonas ap dzīvoklis.
Autostāvvieta ir lietas, Jums ir nepieciešams apsvērt, vismaz uzzināt, ja ir īpašas autostāvvietas iedzīvotājiem. Atrast informāciju skaidri no attīstītājs, sākot no cenas, dzīvoklis, mēneša maksa vai paredzamās apsaimniekošanas maksa, nodevas un citus maksājumus, kā arī ieguvumi no šādiem dzīvokļiem. Pēc Tam, Kad Jūs uzzināt, tad Jums ir nepieciešams, lai pārbaudītu to, kas ir teikts attīstītājs. Tas ir viegli tikai apskatīt ēkas, kas jebkad būvēts pirms vai lūgt īpašuma aģents. Pēdējais un svarīgākais, domāju, kā to iegādāties. Iepērk izmantojot grūti naudas (skaidras naudas pirkumiem) vai izmantot kredītu (mājokļu Kredītu Dzīvoklis - KPA). Viena no atšķirībām, kas dzīvo dzīvokļos un parasti mājās ir par ikdienas darbībām. Sākot no papildu izmaksām, veļas mazgāšana (jo nav vietas, rack) izmaksas, lai iegādātos dzeramo ūdeni, gāzi, signāla traucējumus, tālrunis, problēmas ar interneta vēstule tika nosūtīta tikai uz pasta kasti un riska gadījumā ugunsgrēks vai zemestrīce. Pēc tam, kad Jūs redzēt dzīvoklis izstādē, protams, Jums būs jāizlemj izvēle dzīvokļi. Kā zīmi interese, Jums ir nepieciešams, lai jāiemaksā depozīts vai rezervēšanas maksas. Šo maksu maksā attīstītājs no dzīvokļa. Arī pēc tam, kad, ka Jums rūpēties par KPA (kredit Pemilikan Dzīvoklis). Protams, viņa vārds KPA ir izmaksas, piemēram, administratīvās izmaksas, nodevas, notāra nodevas, māju apdrošināšana, dzīvības apdrošināšanu un ziedi. Ja lūgums KPA Jums ir apstiprināta, tad Jums ir nepieciešams rūpēties par Līguma saistību Jual Beli (PPJB). Pēc daudzdzīvokļu ēkas ir beigusies, izstrādātāji būs rūpēties par AJB (akts pārdošanas), un to tehniskās apkopes apliecības par Īpašuma Tiesībām uz Vienības Rumah Susun. Jums kā īpašniekam ir nepieciešams pievērst uzmanību, lai šīs izmaksas. izdevīga.
